住宅ローン控除の計算

ローンの計算は、返済に関する計算だけではありません。ローンの計算にもいろいろなものがあります。ひとつとして住宅ローン控除の計算です。住宅ローン控除の計算方法を簡単に説明します。住宅ローンの年末残高に控除率を掛けた金額を出します。

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控除の対象となる年間に支払った所得税額を求めます。どちらが少ない金額が控除金額になります。ただ、実際の住宅ローン控除の計算方法は、もう少し複雑になっています。控除額を簡単に計算するのなら、住宅ローン控除の計算ソフトを利用すると便利です。計算ソフトにもいろいろ有ります。お気に入りを選びましょう。住宅ローン控除を受ける場合には、確定申告を行います。サラーリーマンなら、2年目からは年末調整で住宅ローン控除を受けることができます。年末調整になれば、楽になりますね。ただ、1年目だけは確定申告が必要になりますので注意しましょう。確定申告に必要な書類は、税務署にあります。また、国税庁のHPの確定申告書等と明細書・計算明細書等からダウンロードする方法も有ります。自分自身で用意しなくてはならない書類もあります。確認しておきましょう。書類作成手順としては、「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」を記入します。計算明細書の書き方は、難しくありません。国税庁のHPに記載例があります。計算明細書の書き方の参考になりますよ。次に「確定申告書A」を記入します。最後に書類の仕上げを行なえば終了です。難しく感じるかもしれませんが頑張りましょう。住宅ローンでは、金利の見通しなども検討しなくてはなりませんね。長期間に渡る住宅ローンなので、金利は重要なポイントです。今後の金利の見通しを考えながら返済方法などを決める必要が有りますね。

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